5月6日，渤海公司棗莊市市中區(qū)澇坡片區(qū)城市更新項目C區(qū)完成正負零施工，標志著項目地下結(jié)構(gòu)全面封頂，正式轉(zhuǎn)入地上主體施工階段。

該項目位于棗莊市市中區(qū)核心區(qū)域，總建設(shè)用地約26.3公頃，總建筑面積63萬平方米，涵蓋35棟裝配式住宅樓、3個商業(yè)綜合體、1處社區(qū)服務(wù)中心及幼兒園等。項目采用“立體開發(fā)”模式，地下建設(shè)雙層地庫，負二層層高3.9米，負一層結(jié)合市政道路形成4.5米層高空間，地上通過6米高差景觀綠化和鋼結(jié)構(gòu)連廊實現(xiàn)人車分流與地塊互聯(lián)，構(gòu)建多維城市空間體系。作為棗莊市重點民生工程，項目建成后將打造集居住、商業(yè)、教育于一體的城市綜合體，助力老城煥發(fā)新活力。

針對地下車庫9萬平方米地面防裂、未來9萬平方米車庫頂板種植土回填保護及南北455米跨度多專業(yè)管網(wǎng)交叉施工三大難點，項目團隊創(chuàng)新采用“BIM+動態(tài)管控”技術(shù)，通過三維模擬統(tǒng)籌6類專業(yè)管線埋深，劃分若干個施工單元錯峰作業(yè)。在確保安全生產(chǎn)的同時高效推進工程進度，最終按時完成正負零節(jié)點目標，為后續(xù)施工奠定了堅實基礎(chǔ)。

下一步，項目部將圍繞工期目標，嚴格把控25層住宅樓垂直度、異型鋼結(jié)構(gòu)幼兒園焊接等關(guān)鍵工序，同步智慧社區(qū)系統(tǒng)預(yù)埋等配套工程，力爭按時實現(xiàn)綜合驗收，為棗莊市貢獻一座集綠色建筑、智慧運維、全齡友好于一體的城市更新標桿。

來源：渤海公司

作者：包佳航

發(fā)布時間：2025年05月07日